SAVOIR-FAIRE
Procédé de construction
ACGM propose des villas de type préfabriquées en ossatures bois. Les structures sont conçues et fabriquées localement dans le respect des conditions climatiques et environnementales Néo-Calédoniennes.
Elles sont montées sur des planchers bois sur vide sanitaire. Le vide sanitaire permet à la fois d’isoler la maison de tout problème d’humidité, de favoriser le confort thermique, de faciliter l’accès et l’entretien des réseaux sous plancher tout en minimisant l’impact lié à la topographie du terrain.
Cette technique de fondation a donc l’avantage :
- de créer un vide sanitaire, qui l’isole de l’humidité et favorise la ventilation du plancher,
- d’éviter les terrassements,
- d’avoir un moindre impact sur le sol,
- d’avoir un temps de réalisation réduit.
Rappelons que l’ensemble des essences de bois, des matériaux et les types de traitement s’y rattachant ont été soigneusement sélectionnés et éprouvés afin de garantir la durabilité et la résistance aux termites de nos produit.
Ce choix 100% bois va dans le sens d’une démarche HQE initiée par les collectivités et suivie par plusieurs opérateurs dans leurs programmes de construction.
ACGM, de par ses connaissances techniques peut proposer divers types de charpente et couverture
Couvertures
Voici quelques exemples concrets. Nous réalisons bien sûre des charpentes et couvertures d’intérêt architectural.
Les matériaux
Organisation
Définition du projet
En pratique, cette étape se concrétise par la prise d’un rendez-vous dans nos locaux, et fait l’objet d’un devis détaillé qui vous est remis dans un délai maximum de 7 jours.
Convergence du projet
A la charge du client de fournir :
- Une étude de sol (géotechnique) obligatoire dans le cas d’une assurance décennale,
- Une étude de perméabilité du sol, exigée des services de l’urbanisme dans le cas de rejet sur la parcelle des eaux d’assainissement (après traitement). Elle n’est pas nécessaire si des exutoires sont déjà prévus dans le lotissement,
- Le plan de la parcelle à bâtir avec les courbes de niveaux.
La remise de ces informations complétées d’une visite obligatoire du terrain permet de consolider la proposition technique et financière, et de s’assurer de la bonne prise en compte du cahier des charges du client (le cas échéant de le redéfinir).
En pratique, cette étape est faite d’un ou deux rendez-vous intermédiaires sur terrain ou dans nos locaux et se solde par la signature du devis définitif, ainsi que d’un contrat de construction et de la remise d’un descriptif détaillé du projet.
